聊城市東昌東路56號(hào)（現(xiàn)七天優(yōu)品連鎖酒店）房屋租賃合同已到期，現(xiàn)公開對外招租。

一、招租內(nèi)容

具體房屋租賃情況如下：

項(xiàng)目位置：東昌東路56號(hào)（育新街北頭路西臨街樓，共5層）；

起租時(shí)間：2023年3月16日；

招租期限：4年（至2027年3月15日）；

起租價(jià)格：大寫：柒拾貳萬壹仟壹佰捌拾肆元（小寫：721184.00元）。

二、報(bào)名對象要求

1.凡是報(bào)名參加競價(jià)招租活動(dòng)的對象，必須是能夠獨(dú)立訂立合同的，具備承租本項(xiàng)目能力且信譽(yù)良好的獨(dú)立法人單位、自然人或其他組織，并持相關(guān)經(jīng)營用途說明。

2.房屋經(jīng)營范圍：在租賃期間，承租人必須遵守國家的法律法規(guī)，經(jīng)營合法的營業(yè)項(xiàng)目。因承租人經(jīng)營行為所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事及法律責(zé)任，承租人負(fù)全責(zé)，招租人保留追償?shù)臋?quán)力。

3.集中報(bào)名時(shí)間：截至2023年2月15日下午17:30前，逾期不予受理。

5.報(bào)名地點(diǎn)：聊城市水利工程總公司綜合處

6.個(gè)人報(bào)名時(shí)需提供身份證原件及復(fù)印件。

7.單位報(bào)名時(shí)需提供下列材料：

（1）法定代表人授權(quán)委托書；

（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照。

經(jīng)審查合格后具備條件參加競價(jià)的競租人需繳納競租保證金人民幣壹萬元（小寫：10000.00元），中租后轉(zhuǎn)為履約保證金；未能中租者，且無違規(guī)行為的，一周后無息返還。

三、競租方式

1. 凡是報(bào)名參加競價(jià)招租活動(dòng)的單位和個(gè)人，需持報(bào)名資料及書面報(bào)價(jià)資料（一式三份）準(zhǔn)時(shí)送達(dá)指定地點(diǎn)參加招租活動(dòng)。逾期送達(dá)的，招租人不予接收。

2. 原則上價(jià)高者中標(biāo)，如原承租人與他人并列最高，同等條件下原承租人優(yōu)先中標(biāo)。

3. 最終承租價(jià)格確定以后，中租人應(yīng)于一周內(nèi)與招租人簽訂房屋租賃協(xié)議，逾期不簽訂協(xié)議的行為視為違約，其繳納的保證金不予退還，作為違約金歸招租人所有。審查合格的競租人與參加競租活動(dòng)的人員竄通，惡意競價(jià)及嚴(yán)重影響正常活動(dòng)開展行為的，競價(jià)保證金不予退還。參加競租活動(dòng)的人未能中租，其已交保證金在參加競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，一周內(nèi)無息退還。

4.承租房屋的房租，采取先交后租用的方式進(jìn)行結(jié)算。承租人應(yīng)于簽訂房屋租賃協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)繳納第一季度的租金；第二季度租金應(yīng)在第一季度租賃到期日前30內(nèi)繳納，以此類推；如未按期交納，按承租人違約處理，招租人有權(quán)收回并對外行使租賃權(quán)。租賃到期后，招租人如繼續(xù)對外租賃則優(yōu)先考慮現(xiàn)承租人。

5.房屋移交所涉及的和租賃期間所涉及的工商、衛(wèi)生、治安、水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)（包括便不限于）等一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，門前“四包”。

6.承租人在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物須向招租人書面申請，并列清裝修及增設(shè)他物明細(xì)表，征得招租人同意后，方能實(shí)施，裝修時(shí)不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆除室內(nèi)設(shè)施，裝修材料及裝修方案必須符合消防部門規(guī)定，租賃期滿或解除后，動(dòng)產(chǎn)由承租人負(fù)責(zé)處理，不動(dòng)產(chǎn)無償歸招租人所有。

7. 未經(jīng)許可，承租人不得轉(zhuǎn)租或分租，如有發(fā)生視為違約，招租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)，所交租金不予退還。因招租人以外的不可抗拒的因素（如因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍等）須收回房屋租賃權(quán)的，承租人須無條件服從，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

8. 租賃期滿后，承租方?jīng)]有參加新一輪公開招租或在新一輪公開招租中未能中租，承租方應(yīng)無條件搬離，其所投入的不動(dòng)產(chǎn)及裝飾裝潢未經(jīng)招租人許可不得拆除，無償交與招租人。如招租人需要進(jìn)行恢復(fù)的，承租人需無條件服從。且不得向招租方及后續(xù)承租人索要轉(zhuǎn)讓費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)及折舊費(fèi)等。

四、競標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1. 競標(biāo)招租時(shí)間：2023年3月6日上午9時(shí)30分

2. 競標(biāo)招租地點(diǎn)：聊城市水利工程總公司會(huì)議室

五、聯(lián)系人

報(bào)名聯(lián)系人：劉廣慶

聯(lián)系電話：15506467668

六、其他事項(xiàng)

1. 詳情解釋權(quán)歸聊城市水利工程總公司。

2. 本招租公告在聊城市水利工程總公司官網(wǎng)發(fā)布，發(fā)布后視為公開告知所有有意向的竟租人，意向竟租人需自行關(guān)注官網(wǎng)動(dòng)態(tài)。

                              聊城市水利工程總公司

                                                                                                                                                                          2023年1月20日